Prečo by mal realitný maklér spolupracovať s dodávateľom home stagingu a nerealizovať ho sám?
Dodávateľ home stagingu totiž:
Rozumie dizajnu, má estetické cítenie, predstavivosť.
Má doplnky na požičanie alebo eventuálne ide spoločne s majiteľom vybrať doplnky, farebný tón výmaľby atď.
Figuruje ako ďalší odborník ktorý pomáha s predajom alebo prenájmom.
Je ďalším profesionálnym bonusom realitného makléra , ktorý svoje služby ponúkne klientovi.
Realitný maklér je predovšetkým obchodník.
Výhody home stagingu:
- Zvyšuje atraktívnosť nehnuteľnosti zvýraznením predností a potlačením nedostatkov
- Pomáha prilákať čo najviac záujemcov o kúpu a následne ovplyvniť ich rozhodovanie
- Uľahčí hladký predaj, šetrí teda aj čas a energiu majiteľa
- Zaistí dosiahnutie požadovanej ceny
- Dodá optimálnu fotoprezentáciu nehnuteľnosti, čo je to, čo záujemcovia väčšinou vidia ako prvé
- Podporuje emotívnu zložku rozhodovania, kedy dojem z nehnuteľnosti záujemca získa už počas prvých tridsiatich sekúnd
- Objektívne posudzuje stav objektu
- Je finančne veľmi efektívny
Home staging je niečo iné ako bytový dizajn, vďaka ktorému získava priestor originalitu a vyjadruje osobný štýl a vkus majiteľa.
Home staging je opak, teda odstránenie osobného vkusu predávajúceho, bez toho aby sa však nehnuteľnosť stala sterilnou.
Priestor je pripravený tak, aby sa záujemca mohol rýchlo zorientovať a predstaviť si ho, ako si ho zabýva a prispôsobí svojim osobným potrebám a vkusu.
Home staging, je profesionálna príprava nehnuteľnosti na predaj alebo prenájom . Možno sa to môže zdať nadnesené, ale úroveň aj pôžitok z bývania je jedným
z najdôležitejších faktorov ovplyvňujúcich kvalitu nášho života. Nie je to zďaleka len o peniazoch, výsledok je totiž vždy lepšie v prípade dobrého
zladenia lacných vecí než pri zlom zladení vecí drahých.
Ak predávate byt alebo dom, v naprostej väčšine prípadov potrebujete, aby sa to podarilo čo najrýchlejšie a za čo najlepších finančných podmienok.
Výrazne vám k tomu pomôže home staging čiže umenie profesionálnej prípravy nehnuteľnosti na predaj alebo prenájom.
Vychádza z jednoduchého faktu emotívneho a racionálneho rozhodovania záujemcov o kúpu.
Väčšinou kupujúcich dá na prvý dojem a práve home staging dokáže prezentovať nehnuteľnosť a jeho interiér čo najefektívnejšie, aby vzbudila maximálne pozitívny
dojem.Niekedy stačí naozaj málo, nie je nutné prerobiť v podstate celý byt.
Nehnuteľnosti však potom častokrát pôsobia úplne inak, priestranne, svetlé, usporiadané a útulné. Záujemca sa tu lepšie zorientuje a predstaví si, ako sa tu
bude cítiť, až bude jej vlastníkom, svojho vlastného vysnívaného bývania.
Zároveň je potrebné si uvedomiť, že v žiadnom prípade nejde o opravu technických nedostatkov nehnuteľnosti.
Home staging nepredstiera lepší stav nehnuteľnosti, snaží sa len vyzdvihnúť jej kladné stránky.
Ostatne presvedčte sa v rozsiahlej fotogalérii našich referencií home stagingu .
Vyberte si z naších ponúkaných služieb home stagingu a kontaktujte ma:Ivana Višňovcová